Previous Next

Por que vivir en Querétaro

¿Por qué vivir e invertir en vivienda en Querétaro?

Santiago de Querétaro se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir en México. Su crecimiento económico sostenido, seguridad, calidad de vida y excelente conectividad con el resto del país, la posicionan como un destino ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan plusvalía y estabilidad.

Con una amplia oferta educativa, servicios de primer nivel, desarrollos habitacionales modernos y espacios verdes, Querétaro ofrece un entorno ideal para formar un patrimonio o comenzar una nueva etapa. Además, su ubicación estratégica en el Bajío, cercano a polos industriales y tecnológicos, lo convierte en un punto clave para el desarrollo inmobiliario y comercial.

Invertir en vivienda en Querétaro es asegurar un bien tangible en una ciudad con alta demanda y constante valorización. Ya sea para habitar, rentar o revender, el mercado inmobiliario queretano representa una oportunidad segura, con múltiples opciones que se adaptan a diversos perfiles y presupuestos.

El Mercado Inmobiliario en Querétaro y la Plusvalía

Querétaro se encuentra actualmente en uno de los momentos más dinámicos de su historia inmobiliaria. El impacto de industrias automotriz, aeroespacial, tecnológica y logística ha atraído a miles de trabajadores, profesionistas y empresas, generando una demanda sostenida de vivienda que se refleja en desarrollos residenciales, verticales y proyectos orientados a inversionistas.

Factores que impulsan el valor de las propiedades

1. Crecimiento económico y empleo
   Los polos industriales y tecnológicos, junto con proyectos de infraestructura, promueven un crecimiento constante en el empleo y migración hacia la ciudad, incrementando la demanda de vivienda.
2. Desarrollo urbano con visión a futuro
   Zonas como El Marqués, Corregidora, Zakia y la periferia de la capital han sido planificadas con servicios integrados, movilidad eficiente, áreas verdes y urbanización de calidad, lo que fortalece su atractivo.
3. Seguridad y calidad de vida
   La combinación de bajos índices de criminalidad, buena oferta educativa, salud y conectividad vial hace a Querétaro un destino ideal para familias e inversionistas que buscan estabilidad y bienestar.
4. Infraestructura y conectividad
   Proyectos como el desarrollo del Aeropuerto Intercontinental y vías rápidas fortalecen el acceso al Bajío y otras regiones, ayudando a mantener el interés de compradores locales y extranjeros.

Plusvalía: tu beneficio a lo largo del tiempo

La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad con el paso del tiempo y el desarrollo urbano que la rodea. En Querétaro:

• Las zonas con mayor crecimiento exhiben aumentos anuales en plusvalía de 6 % a 10 %, según expertos locales.
• Los proyectos integrados (vivienda + amenidades + servicios) suelen presentar mayor valorización comparado con desarrollos aislados.
• Comprar en etapas tempranas de proyectos puede traducirse en ganancias significativas al momento de la entrega o posterior venta de la propiedad.

¿Por qué es relevante para ti?

Para Grupo Agave y Agave Real Estate, significa ofrecer soluciones inmobiliarias alineadas con tendencias de crecimiento y plusvalía, poniendo en manos de sus clientes oportunidades que combinan calidad de vida y potencial de ganancia.

Las 10 Zonas de Mayor Plusvalía en Querétaro

1. Juriquilla
   Zona de alto nivel con campo de golf, lagos, centros educativos (UAQ, UNAM, UVM), plazas y condominios exclusivos. La plusvalía puede alcanzar hasta un 14 % anual (reemag.org).
2. Zibatá
   Comunidad planificada con amenidades modernas (albercas, gimnasios, áreas verdes), en crecimiento constante y atractivo para inversión a mediano y largo plazo (porthosbienesraices.org).
3. El Refugio
   Fraccionamiento familiar en expansión, con buena infraestructura comercial y precios accesibles, lo que lo coloca entre las zonas emergentes con alta valorización (porthosbienesraices.org).
4. Milenio III
   Urbanización moderna cercana al centro y servicios, con precios aún competitivos y fuerte demanda, ideal para rendimientos rápidos (porthosbienesraices.org).
5. El Marqués
   Ubicado estratégicamente junto a áreas industriales y el aeropuerto, con plusvalía impulsada por la cercanía laboral y vialidades (blog.hipotk.com).
6. Corregidora
   Municipio en crecimiento con buena conectividad, servicios, y nuevos desarrollos como Costco, estimando plusvalías del 12–16 % .
7. Centro Histórico de Querétaro
   Zona patrimonial y turística con alta demanda, ideal para proyectos de restauración que aseguran valorización a largo plazo (homesqueretaro.com.mx).
8. Loma Dorada
   Fraccionamiento con vista panorámica, arquitectura contemporánea, alta plusvalía y excelente conectividad vial .
9. Cumbres del Lago / Lomas de Juriquilla
   Subzonas de Juriquilla con exclusividad, diseño cuidado y plusvalía por su ubicación privilegiada (es.wikipedia.org).
10. Santa Rosa Jáuregui / Querétaro Sur
    Zonas emergentes con infraestructura en desarrollo, impulso industrial y perspectiva de alto crecimiento inmobiliario (datalpine.mx).

🎯 Claves por zona

Estas zonas reflejan la diversidad del mercado queretano: desde desarrollos planeados hasta cascos históricos, todas con un denominador común: plusvalía real respaldada por infraestructura, servicios y demanda sólida.