Casa VIU – El Marqués

Vive a solo 10 minutos del centro de Querétaro y a 7 minutos de HEB El Mirador, en una de las zonas del Marqués con mayor plusvalía, gracias a su ubicación estratégica y excelente conectividad.
Aquí tienes una versión más pulida y atractiva, con un tono que transmite inteligencia en diseño y decisión de compra:

Una casa diseñada con inteligencia, donde cada espacio, acabado y detalle combina funcionalidad y estilo.
Porque una familia inteligente elige vivir en un hogar que refleja su visión, su comodidad y su buen gusto.

Superficie de terreno: 165 m²
Construcción: 216.18 m²
Cochera: 2 autos

Planta baja

• Estudio versátil ideal para home office, área de lectura o posible cuarta recámara.
• Amplia sala con grandes ventanales de vidrio con control solar y mosquiteros, que brindan excelente iluminación natural y conexión directa con el jardín.
• Comedor con agradable vista al área verde.
• Cocina integral equipada con torre de hornos (microondas y horno), parrilla con extractor digital y elegante isla desayunador con cubierta de granito negro.
• Baño completo.
• Cuarto de lavado con acceso independiente.
• Patio trasero con pasto sintético, perfecto para reuniones o momentos de descanso.
• Pasillo lateral de servicio.

Planta alta

• Recámara principal amplia con vestidor y baño completo; ducha y sanitario separados, brindando mayor privacidad.
• Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño y balcón compartido.
• Sala de TV con espacio ideal para convivencia familiar.
• Escaleras con iluminación de cortesía.

Características generales

• Cisterna de 2,800 L.
• Bomba sumergible de 2 HP.
• Tanque estacionario de gas LP de 180 L.
• Canceles de 3” con vidrios de control solar certificados.
• Aluminio línea Europea con garantía.
• Carpintería en melamina línea Chilena con garantía de 1 año y mantenimiento semestral sin costo.
• Pisos cerámicos importados de 60×120 cm en habitaciones.
• Preparación para instalación de aire acondicionado en toda la casa.
• Preparación para roof garden futuro.

Disfruta de un entorno pensado para tu bienestar, con amenidades que elevan tu estilo de vida:
• Alberca
• Cancha de pádel
• Salón de usos múltiples para tus eventos
• Área para mascotas
• Zona de juegos infantiles
¡Y mucho más!

🌿 Una residencia que combina diseño contemporáneo, confort y materiales de alta calidad.
Ubicada en VIU Panorama, uno de los desarrollos con mayor proyección y plusvalía en Querétaro.